JAKARTA - Kabupaten Tegal kerap menjadi pilihan menarik bagi masyarakat yang ingin memiliki hunian pertama.
Wilayah ini memiliki posisi strategis karena berada di jalur penghubung menuju pusat aktivitas Kota Slawi. Kondisi tersebut membuat Kabupaten Tegal dinilai memiliki potensi hunian yang terus berkembang.
Secara geografis, Kabupaten Tegal memiliki karakter wilayah yang cukup lengkap. Beberapa kecamatan seperti Kramat dan Suradadi berada di kawasan pesisir pantai. Keberadaan area ini menambah variasi lingkungan tempat tinggal bagi masyarakat.
Kabupaten Tegal juga berbatasan langsung dengan sejumlah daerah lain. Wilayah tersebut berbatasan dengan Kota Tegal, Kabupaten Pemalang, Kabupaten Brebes, dan Kabupaten Banyumas. Akses antarwilayah yang mudah menjadi nilai tambah tersendiri.
Selain faktor lokasi, Kabupaten Tegal memiliki potensi wisata yang cukup beragam. Wisata alam seperti Pemandian Air Panas Guci dan Goa Lawet menjadi daya tarik utama. Terdapat pula wisata budaya yang dikenal luas oleh masyarakat.
Beragam makam bersejarah menjadi bagian dari wisata budaya daerah ini. Beberapa di antaranya adalah Makam Semedo, Makam Suropono Lawen, dan Makam Sunan Amangkurat I. Keberagaman tersebut memperkaya nilai kawasan tempat tinggal.
Dengan berbagai keunggulan tersebut, minat masyarakat terhadap hunian di Kabupaten Tegal terus meningkat. Rumah subsidi menjadi pilihan yang banyak dicari karena harganya relatif terjangkau. Berikut ini sejumlah rekomendasi rumah subsidi yang tersedia di Kabupaten Tegal.
Gambaran Umum Rumah Subsidi di Kabupaten Tegal
Rumah subsidi di Kabupaten Tegal dikembangkan oleh sejumlah pengembang dengan konsep sederhana. Hunian ini ditujukan bagi masyarakat yang membutuhkan rumah layak dengan harga terjangkau. Setiap perumahan memiliki karakter dan spesifikasi yang berbeda.
Lokasi perumahan tersebar di beberapa kecamatan strategis. Akses menuju fasilitas umum seperti pasar, sekolah, dan pusat layanan masyarakat relatif mudah. Hal ini menjadi pertimbangan penting bagi calon penghuni.
Tipe rumah yang ditawarkan umumnya memiliki ukuran bangunan yang efisien. Rata-rata rumah subsidi dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Tata ruang tersebut dinilai cukup fungsional untuk keluarga kecil.
Samara Penusupan
Perumahan Samara Penusupan berada di Desa Penusupan, Kecamatan Pangkah, Kabupaten Tegal. Kawasan ini dikembangkan oleh Griya Samara Persada dengan total ketersediaan 257 unit rumah subsidi. Lingkungan perumahan dirancang sederhana dan tertata.
Setiap unit rumah ditawarkan dengan harga Rp166 juta. Tipe bangunan yang tersedia adalah 30/60 dengan luas bangunan 30 meter persegi di atas lahan 60 meter persegi. Fasilitas di dalam rumah mencakup dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Spesifikasi teknis bangunan menggunakan atap genteng dan dinding bata merah. Lantai rumah menggunakan keramik yang mudah dirawat. Pondasi bangunan dibuat dari batu belah untuk menunjang kekuatan struktur.
Taman Hijau Slawi Dua
Masih berlokasi di Desa Penusupan, Kecamatan Pangkah, terdapat perumahan Taman Hijau Slawi Dua. Perumahan ini dikembangkan oleh Elang Eka Perkasa dengan konsep hunian siap huni. Total tersedia 102 unit rumah subsidi.
Harga yang ditawarkan untuk setiap unit adalah Rp166 juta. Tipe rumah yang dipasarkan adalah 30/60 dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Desain rumah dibuat sederhana namun fungsional.
Hunian ini dibangun menggunakan rangka baja ringan. Atap menggunakan genteng metal pasir dengan dinding bata ringan. Lantai keramik ukuran 40x40 serta pondasi batu kali melengkapi spesifikasi bangunan.
Taman Hijau Slawi
Perumahan Taman Hijau Slawi juga dikelola oleh Elang Eka Perkasa di lokasi yang sama. Saat ini masih tersedia sisa kuota sekitar 90 unit rumah subsidi. Harga rumah di kawasan ini ditawarkan sebesar Rp150,5 juta.
Rumah yang tersedia memiliki tipe 30 dengan luas bangunan 30 meter persegi. Luas lahan setiap unit adalah 60 meter persegi. Fasilitas rumah meliputi dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Spesifikasi bangunan menggunakan rangka atap baja ringan. Penutup atap memakai genteng metal pasir dengan dinding hebel. Lantai keramik dan pondasi batu cor kali digunakan untuk menunjang konstruksi.
Puri Emerald Munjungagung
Perumahan Puri Emerald Munjungagung terletak di Desa Munjungagung, Kecamatan Kramat, Kabupaten Tegal. Hunian ini dikembangkan oleh PT Mojo Agung dengan konsep perumahan subsidi modern. Lokasinya cukup strategis dan mudah dijangkau.
Saat ini tersedia 83 unit rumah subsidi di kawasan tersebut. Harga yang ditawarkan adalah Rp166 juta per unit. Tipe rumah yang dipasarkan adalah 32/60.
Luas bangunan rumah mencapai 32 meter persegi di atas lahan seluas 60 meter persegi. Spesifikasi bangunan menggunakan atap baja ringan dan dinding bata merah. Lantai granit serta pondasi batu kali melengkapi konstruksi.
Griyo Afa Pesona Pangkah
Perumahan Griyo Afa Pesona Pangkah berlokasi di Desa Pangkah, Kecamatan Pangkah, Kabupaten Tegal. Kawasan ini dikembangkan oleh PT Afa Sejahtera Bersama dengan total 80 unit rumah subsidi. Lingkungan perumahan dirancang untuk hunian keluarga.
Harga setiap unit rumah ditetapkan sebesar Rp166 juta. Tipe rumah yang ditawarkan cukup beragam, mulai dari tipe 36/80, tipe 36/63, hingga tipe 36/67. Perbedaan tipe terletak pada luas lahan yang disediakan.
Meski luas lahan berbeda, seluruh unit memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Spesifikasi teknis mencakup atap genteng morando dan dinding bata merah. Lantai keramik ukuran 40x40 serta pondasi batu kali digunakan sebagai struktur utama.