JAKARTA - Di tengah tingginya kebutuhan hunian layak bagi masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah, Kabupaten Barru, Sulawesi Selatan, hadir sebagai salah satu daerah yang menawarkan rumah subsidi dengan harga terjangkau di bawah Rp200 juta. Tak hanya itu, sebagian besar unit rumah tersebut masih tersedia, memberikan kesempatan emas bagi calon pembeli yang ingin segera memiliki rumah pertama.
Data dari Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (SiKumbang) menunjukkan, ada beberapa proyek perumahan subsidi yang bisa menjadi pilihan menarik bagi warga Kabupaten Barru dan sekitarnya. Lokasi strategis serta harga yang ramah di kantong menjadi daya tarik utama hunian-hunian ini.
1. Grand Cipta Residence – Tipe 36/72
Grand Cipta Residence terletak di Tanete Riaja, Kabupaten Barru, dikembangkan oleh PT Sarana Karya Property. Hunian ini memiliki luas bangunan 36 meter persegi dengan luas lahan 72 meter persegi, cocok untuk keluarga kecil yang menginginkan kenyamanan rumah pribadi.
Harga yang ditawarkan cukup bersaing, hanya Rp156 juta per unit. Dari total 24 unit yang dibangun, 17 rumah sudah terjual, menyisakan 7 rumah yang masih dapat dimiliki oleh calon pembeli. Proyek ini menjadi salah satu pilihan favorit berkat lokasinya yang cukup strategis dan akses jalan yang memadai.
2. Ghina Sakinah – Tipe 36/81
Perumahan ini dikembangkan oleh PT Langit Pasifik Internusa dan berlokasi di Barru, Kabupaten Barru. Rumah di Ghina Sakinah dipasarkan dengan harga Rp156 juta. Luas bangunan dan tanah masing-masing 36 meter persegi dan 81 meter persegi, menawarkan halaman yang lebih luas untuk kebutuhan keluarga.
Menariknya, rumah di Ghina Sakinah cukup diminati. Dari total 128 unit yang dibangun, sudah 127 unit berhasil terjual, hanya tersisa 1 rumah lagi. Ini menunjukkan tingginya minat masyarakat akan hunian subsidi di kawasan ini.
3. Buhari Muslim Residence – Tipe 36/78
Berpindah ke Balusu, Kabupaten Barru, proyek Buhari Muslim Residence hadir dengan tipe rumah 36/78 meter persegi. Hunian ini dikembangkan oleh PT Buhari Muslim Berkah dengan harga jual Rp157 juta per unit. Dari 27 unit yang disediakan, saat ini masih ada 9 rumah yang belum terjual, memberikan peluang bagi calon pembeli yang ingin segera memiliki rumah.
Buhari Muslim Residence menjadi salah satu perumahan yang menawarkan spesifikasi bangunan standar rumah subsidi dengan harga yang tetap terjangkau, namun tetap mengedepankan kualitas.
4. Babana Permai – Tipe 36/72
Perumahan Babana Permai berlokasi di Barru, Kabupaten Barru, menyediakan total 51 unit rumah dengan harga Rp157 juta per unit. Bangunan memiliki luas 36 meter persegi di atas tanah seluas 72 meter persegi.
Proyek ini dikembangkan oleh Muh. Syafei Bersama dan kini hanya tersisa 4 unit rumah. Hal ini menunjukkan tingginya antusiasme masyarakat untuk memiliki rumah di Babana Permai. Lokasi Babana Permai juga mendukung akses ke berbagai fasilitas umum seperti sekolah, pusat kesehatan, dan area komersial.
5. Babana Permai 2 – Tipe 36/72
Perumahan Babana Permai 2 hadir sebagai kelanjutan proyek Babana Permai pertama. Masih dikembangkan oleh Muh. Syafei Bersama, perumahan ini terletak di Barru, Kabupaten Barru, menawarkan total 97 unit rumah dengan harga jual Rp157 juta per unit.
Bangunan rumah memiliki luas 36 meter persegi dengan lahan 72 meter persegi, sama seperti Babana Permai sebelumnya. Namun keunggulan Babana Permai 2 adalah ketersediaan unit yang lebih banyak, karena saat ini masih tersisa 41 rumah yang siap dipasarkan. Ini menjadi pilihan tepat bagi keluarga muda yang ingin segera memiliki rumah namun masih ingin banyak opsi.
Kawasan Strategis, Akses Mudah
Kelima perumahan tersebut berlokasi di kawasan yang memiliki akses jalan cukup baik. Berada di Kabupaten Barru, perumahan-perumahan ini dekat dengan pusat pemerintahan daerah, sekolah, fasilitas kesehatan, dan pasar tradisional, sehingga memudahkan aktivitas penghuni sehari-hari.
Dengan dukungan fasilitas infrastruktur yang terus berkembang di Kabupaten Barru, nilai investasi rumah subsidi di kawasan ini juga diprediksi akan meningkat di masa mendatang.
Kualitas Hunian Terjaga
Seluruh pengembang perumahan terdaftar secara resmi di SiKumbang dan diawasi oleh asosiasi pengembang seperti Apersi dan REI. Sistem pengawasan ini memastikan bahwa rumah subsidi dibangun sesuai spesifikasi teknis yang telah ditetapkan pemerintah, mulai dari penggunaan material, struktur bangunan, hingga kelayakan fasilitas dasar seperti listrik, air, dan sanitasi.
Dengan harga di bawah Rp200 juta, rumah subsidi ini mengutamakan kualitas dinding yang sudah diplester dan diaci, penggunaan keramik pada lantai, serta atap baja ringan untuk memastikan rumah kokoh dan tahan lama.
Bagaimana Cara Cek dan Beli?
Masyarakat yang berminat dapat langsung mengecek ketersediaan rumah secara daring melalui laman resmi SiKumbang di sikumbang.tapera.go.id. Di platform ini, calon pembeli bisa melihat detail rumah, lokasi, hingga jumlah unit yang masih tersedia, serta mengajukan pembelian sesuai prosedur KPR subsidi.
Proses pembelian juga dapat didukung dengan program Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) yang memberikan bunga tetap 5% dan uang muka mulai 1% dari harga rumah, sehingga semakin memudahkan masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki hunian layak.
Kehadiran perumahan subsidi di Kabupaten Barru menjadi solusi nyata dalam mendukung program sejuta rumah pemerintah untuk masyarakat berpenghasilan rendah. Dengan pilihan rumah mulai dari Rp156 juta hingga Rp157 juta, serta kemudahan proses pembelian melalui SiKumbang, impian memiliki rumah sendiri kini bukan lagi sekadar wacana, melainkan bisa segera terwujud bagi warga Kabupaten Barru dan sekitarnya.