JAKARTA - Kabupaten Purwakarta, Jawa Barat, kian menarik minat masyarakat dan pengembang properti karena dikenal sebagai kota yang tenang dan cocok untuk hunian jangka panjang. Tak heran, sejumlah developer mulai gencar membangun perumahan bersubsidi yang menyasar masyarakat berpenghasilan rendah (MBR), dengan harga terjangkau mulai Rp150,5 juta per unit.
Mengutip data dari sistem informasi Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) melalui platform SiKumbang, terdapat lima perumahan subsidi di wilayah Purwakarta yang menawarkan unit rumah tipe 30/60 lengkap dengan fasilitas dasar. Setiap hunian dirancang sesuai spesifikasi teknis program perumahan nasional dan ditujukan untuk membantu masyarakat memiliki rumah layak huni dengan harga yang bersahabat.
Berikut ulasan lengkap lima perumahan subsidi tersebut:
1. Pesona Jati Indah Cibungur
Perumahan ini dibangun oleh Bogor Raya Development dan berlokasi di Desa Cibungur, Kecamatan Bungursari, Kabupaten Purwakarta. Saat ini, tersedia sebanyak 66 unit rumah subsidi dengan harga tetap Rp150,5 juta.
Setiap unit memiliki luas bangunan 30 meter persegi dan luas tanah 60 meter persegi. Fasilitas yang ditawarkan meliputi dua kamar tidur, satu kamar mandi, dan ruang keluarga. Adapun spesifikasi teknis rumah mencakup:
Atap baja ringan
Dinding batako
Lantai keramik
Pondasi batu belah
Hunian ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan keluarga kecil yang menginginkan lingkungan tenang namun tetap terhubung dengan fasilitas umum.
2. Bukut Kencana Residence
Berlokasi di Cibening, Kecamatan Bungursari, proyek ini dikembangkan oleh Wahana Artha Mas. Terdapat 15 unit rumah subsidi yang masih tersedia, semuanya dibanderol dengan harga Rp150,5 juta.
Rumah di perumahan ini memiliki ukuran bangunan 30 m² dan tanah 60 m², dengan desain dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Komponen bangunan menggunakan:
Rangka atap baja ringan
Dinding batako yang diplester
Lantai keramik
Pondasi batu kali
Dengan lokasi yang strategis dan akses mudah ke pusat kota, Bukut Kencana Residence menjadi alternatif menarik bagi masyarakat yang mencari hunian pertama.
3. Jatimulya Endah
Proyek hunian ini dikembangkan oleh Langgeng Pertiwi Development dan berlokasi di kawasan Cibungur, Bungursari. Tersedia sebanyak 95 unit subsidi dengan harga seragam Rp150,5 juta.
Spesifikasi rumah meliputi luas bangunan 30 m² dan tanah 60 m², dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Material bangunan mengutamakan kualitas, antara lain:
Atap baja ringan
Dinding menggunakan bata conblock
Lantai keramik ukuran 30x30
Pondasi batu kali
Dengan jumlah unit yang lebih banyak dibanding perumahan lain, Jatimulya Endah menjadi pilihan ideal bagi mereka yang membutuhkan opsi lebih luas dalam memilih kavling.
4. Griya Ebony Campaka
Dikembangkan oleh Gerak Niaga Prima, perumahan ini terletak di Campakasari, Kecamatan Campaka. Griya Ebony Campaka menyediakan 19 unit rumah subsidi seharga Rp150,5 juta.
Tipe rumah ini sedikit berbeda karena hanya memiliki satu kamar tidur dan satu kamar mandi, namun tetap menawarkan ruang yang cukup untuk pasangan muda atau penghuni tunggal. Luas bangunan tetap 30 m², dengan tanah 60 m².
Spesifikasi teknis meliputi:
Rangka atap baja ringan
Dinding batako
Lantai keramik
Pondasi beton bertulang
Lingkungan yang hijau dan tenang menjadi nilai tambah dari perumahan ini, cocok untuk gaya hidup minimalis dan hemat energi.
5. Bumi Cikao
Perumahan ini dibangun oleh Panorama Radika Kencana dan berlokasi di Desa Babakancikao, Kecamatan Babakancikao. Dengan jumlah unit mencapai 119 rumah subsidi, Bumi Cikao merupakan salah satu proyek terbesar dalam daftar ini.
Unit rumah ditawarkan seharga Rp150,5 juta dan memiliki dua kamar tidur, satu kamar mandi, dengan bangunan seluas 30 m² di atas lahan 60 m².
Spesifikasi rumah mencakup:
Atap baja ringan
Dinding bata ringan
Lantai keramik
Pondasi batu kali
Dengan ketersediaan unit yang cukup banyak, Bumi Cikao menjadi solusi jangka panjang untuk masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah yang ingin menetap di kawasan yang terus berkembang.
Kenapa Pilih Rumah Subsidi di Purwakarta?
Kabupaten Purwakarta memiliki daya tarik tersendiri karena suasananya yang tenang dan masih alami, menjadikannya ideal untuk hunian jangka panjang. Selain itu, harga tanah dan properti yang relatif lebih rendah dibanding kota besar seperti Jakarta atau Bandung menjadikan Purwakarta sebagai lokasi alternatif bagi pekerja komuter maupun pensiunan.
Selain itu, pemerintah daerah juga mendorong pengembangan hunian terjangkau sebagai bagian dari program penyediaan perumahan nasional.
Akses Pemesanan dan Prosedur
Calon pembeli yang berminat bisa mengakses informasi rumah subsidi ini melalui platform resmi SiKumbang milik Kementerian PUPR. Di sana, tersedia fitur pencarian berdasarkan lokasi, pengembang, hingga harga rumah.
Calon konsumen diwajibkan memenuhi syarat penerima subsidi, antara lain:
Berstatus WNI
Memiliki penghasilan maksimal Rp8 juta
Belum pernah memiliki rumah
Belum pernah menerima subsidi perumahan pemerintah sebelumnya
Jika semua syarat terpenuhi, pembeli dapat mengajukan KPR subsidi melalui bank pelaksana yang telah bekerja sama dengan program FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan).
