JAKARTA - Perkembangan pesat sektor logistik dan e-commerce di wilayah Jabodetabek mendorong hadirnya infrastruktur pergudangan dengan konsep modern yang mampu menjawab kebutuhan pelaku usaha. Di tengah tren pergeseran perdagangan dari sistem konvensional menuju transaksi daring, kebutuhan akan ruang penyimpanan sekaligus pusat distribusi kian meningkat. Fenomena ini menjadi latar belakang berdirinya Accord Bizpark Parung, sebuah kawasan pergudangan modern yang digarap oleh KSO Unity Commercial Project di Parung, Kabupaten Bogor.
Direktur Operasional Accord Bizpark Parung, Win Sudharsono, menuturkan bahwa kawasan ini dibangun sebagai respons terhadap lonjakan permintaan gudang modern di Parung. Menurutnya, pertumbuhan investasi di bidang pergudangan menunjukkan bahwa pasar membutuhkan fasilitas yang tertata rapi, aman, serta memiliki aksesibilitas yang memadai.
“Selain itu, pertumbuhan sektor logistik dan e-commerce juga menjadi faktor pendorong yang meningkatkan kebutuhan pergudangan di kawasan Parung,” ujar Win dalam pernyataan resminya. Ia menambahkan, perubahan pola perdagangan dari tatap muka langsung menjadi sistem online membuat kebutuhan gudang dan pusat distribusi tak terelakkan. “Saat ini berdagang secara konvensional telah bergeser dengan cara online, sehingga kebutuhan ruang penyimpanan dan area distribusi sangat dibutuhkan,” imbuhnya.
Accord Bizpark Parung hadir dengan konsep kawasan logistik dan usaha yang rapi dan terencana. Kompleks ini berdiri di atas lahan seluas 1,5 hektare dengan total 66 unit gudang. Setiap unit memiliki luas tanah 108 meter persegi dan luas bangunan 72 meter persegi.
Lokasinya yang berada di tepi Jalan Raya Parung (Jakarta–Bogor) memberikan keunggulan strategis karena mudah dijangkau dari berbagai kota penyangga seperti Tangerang Selatan, Bogor, Depok, hingga Jakarta. Keunggulan ini membuatnya sangat ideal sebagai pusat penyimpanan dan distribusi regional di Jabodetabek.
Direktur Bisnis Development, Indah Sulaiman, menjelaskan bahwa kawasan ini menargetkan pelaku usaha dari beragam skala. Lahan di Accord Bizpark Parung masuk dalam zona industri, sehingga dapat dimanfaatkan tidak hanya sebagai gudang penyimpanan, tetapi juga untuk keperluan distribusi, produksi ringan, maupun kantor operasional.
“Konsep yang kami tawarkan adalah smart commercial warehouse, yaitu kawasan pergudangan modern yang tidak hanya berfungsi sebagai tempat penyimpanan, tapi juga mendukung kegiatan usaha seperti distribusi, produksi ringan, maupun kantor operasional,” jelas Indah.
Unit gudang di sini dipasarkan mulai dari harga Rp1,4 miliar. Pada masa pre-launching, pihak pengembang memberikan penawaran khusus, termasuk potongan harga hingga Rp50 juta serta bonus CCTV bagi pembelian unit tahap pertama. Ragam metode pembayaran juga tersedia, mulai dari pembayaran tunai, tunai bertahap, hingga cicilan melalui perbankan.
Keunggulan lain dari kawasan ini adalah fasilitas yang mendukung operasional usaha secara optimal. Konsultan properti dari Property Lounge, Rita Megawati, mengungkapkan bahwa permintaan gudang modern di Parung cukup tinggi karena mayoritas fasilitas di kawasan tersebut masih berkonsep konvensional dan tidak tergabung dalam kompleks pergudangan yang tertata.
“Accord Bizpark Parung memiliki infrastruktur lengkap dengan jalan yang lebar. Selain itu, memiliki konsep pengamanan 24 jam yang dilengkapi CCTV,” tegas Rita. Menurutnya, keberadaan sistem keamanan yang ketat menjadi nilai tambah yang penting bagi pelaku usaha, mengingat pergudangan kerap menjadi pusat aktivitas logistik yang memerlukan perlindungan optimal.
Selain keamanan, desain fasad bergaya modern yang diusung Accord Bizpark Parung memberikan kesan profesional sekaligus fungsional. Hal ini menambah nilai estetika tanpa mengurangi fungsi utama sebagai pusat penyimpanan dan distribusi.
Bagi investor maupun pelaku usaha, keberadaan fasilitas seperti Accord Bizpark Parung memberikan potensi investasi yang menjanjikan. Lokasinya yang strategis, ditambah dengan infrastruktur pendukung yang memadai, membuat kompleks ini memiliki prospek jangka panjang, baik untuk keperluan operasional usaha maupun sebagai aset investasi properti.
Dengan kombinasi antara konsep modern, fasilitas lengkap, dan kemudahan akses, Accord Bizpark Parung menjadi jawaban atas kebutuhan gudang yang tidak sekadar menjadi ruang penyimpanan, tetapi juga pusat aktivitas bisnis yang terintegrasi. Pertumbuhan sektor logistik dan e-commerce di Indonesia, khususnya di wilayah sekitar Jabodetabek, akan terus menjadi pendorong utama permintaan fasilitas seperti ini.
Hadirnya Accord Bizpark Parung menunjukkan bahwa industri properti pergudangan kini tidak lagi hanya menawarkan bangunan kosong, tetapi juga nilai tambah berupa kenyamanan, keamanan, dan fleksibilitas penggunaan. Di era di mana kecepatan distribusi dan pengelolaan stok menjadi faktor penentu keberhasilan bisnis, memiliki gudang yang berada di lokasi strategis dengan fasilitas modern adalah investasi yang sulit untuk diabaikan.