JAKARTA - Bagi masyarakat yang tengah mencari rumah dengan harga terjangkau di kawasan Jawa Tengah, Kabupaten Demak dapat menjadi pilihan menarik. Selain dikenal dengan suasana yang tenang dan jauh dari hiruk-pikuk kota besar, Demak juga menawarkan biaya hidup yang lebih rendah dan kualitas lingkungan yang asri. Tak heran, kawasan ini mulai dilirik sebagai lokasi hunian oleh keluarga muda maupun pekerja urban yang menginginkan kehidupan lebih seimbang.

Ketersediaan rumah subsidi menjadi salah satu solusi utama bagi masyarakat berpenghasilan rendah yang ingin memiliki hunian layak di Demak. Melalui program yang disalurkan lewat situs resmi SiKumbang Kementerian PUPR, berbagai pengembang di daerah ini menawarkan rumah bersubsidi dengan harga mulai dari Rp150 juta.

Berikut ini lima rekomendasi perumahan murah di Kabupaten Demak yang bisa menjadi referensi bagi calon pembeli rumah pertama.

1. Pilar Residence

Berlokasi di Desa Batursari, Kecamatan Mranggen, Pilar Residence merupakan salah satu pilihan rumah subsidi di Kabupaten Demak. Proyek ini dibangun oleh pengembang Karya Dua Matra Jaya, dan menawarkan 23 unit rumah subsidi dengan harga sekitar Rp150,5 juta per unit.

Tipe rumah yang ditawarkan adalah tipe 27/60, dengan luas bangunan 27 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Fasilitas dasar yang tersedia mencakup dua kamar tidur dan satu kamar mandi, menjadikannya pilihan ideal untuk keluarga kecil.

Untuk spesifikasi teknis, rumah ini menggunakan atap baja ringan, dinding bata, lantai keramik, dan pondasi dari batu kali, yang cukup solid untuk ukuran rumah subsidi.

2. Lentera Bandungrejo Permai

Pilihan kedua adalah Lentera Bandungrejo Permai, yang berlokasi di Desa Bandungrejo, Kecamatan Mranggen, Kabupaten Demak. Proyek ini dikembangkan oleh Fatro Vara Mandiri dan memiliki 25 unit rumah subsidi yang ditawarkan dengan harga Rp150 juta.

Unit yang disediakan memiliki luas bangunan 22 meter persegi dan luas tanah 82 meter persegi. Rumah ini dirancang dengan satu kamar tidur dan satu kamar mandi, cocok bagi individu atau pasangan muda yang baru memulai kehidupan rumah tangga.

Dari sisi material, rumah ini dibangun dengan atap baja ringan dan asbes, dinding bata ringan (citycon), lantai keramik 30x30 cm, serta pondasi batu bangkong sedalam setengah meter. Meskipun kecil, perumahan ini tetap mengedepankan kekokohan struktur bangunan.

3. Taman Kembang Regency

Proyek selanjutnya adalah Taman Kembang Regency, yang terletak di Desa Ketanjung, Kecamatan Karanganyar, Demak. Pengembang Retindodelta Utama membangun 36 unit rumah subsidi di kawasan ini, dengan harga per unit sekitar Rp150,5 juta.

Tipe rumah yang ditawarkan adalah tipe 36, dengan luas bangunan 30 meter persegi dan luas tanah 66 meter persegi. Rumah ini dilengkapi dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, menjadikannya cukup layak sebagai tempat tinggal keluarga kecil.

Material konstruksi yang digunakan antara lain atap galvalum, dinding bata merah, lantai keramik 30x30 cm, serta pondasi footplat, memastikan kenyamanan sekaligus daya tahan rumah.

4. Karang Gawang Residence

Terletak di Desa Kembangarum, Kecamatan Mranggen, Karang Gawang Residence dibangun oleh pengembang Lingga Arsy Wiguna. Perumahan ini menawarkan 9 unit rumah subsidi dengan harga sedikit lebih tinggi, yaitu Rp166 juta.

Tipe rumah subsidi Sawahan Asri di sini memiliki luas bangunan 30 meter persegi dan luas tanah 60 meter persegi, serta dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Meski unit yang tersedia lebih sedikit dibanding proyek lain, lokasi dan spesifikasi membuatnya tetap diminati.

Dari sisi material, rumah ini menggunakan atap baja ringan, dinding bata ringan, lantai keramik 40x40 cm, serta pondasi batu belah, yang dinilai cukup kuat dan tahan lama untuk kebutuhan tempat tinggal jangka panjang.

5. Alfa Residence 5

Perumahan terakhir dalam daftar ini adalah Alfa Residence 5, yang juga berlokasi di Bandungrejo, Mranggen, Demak. Dibangun oleh Dwi Perkasa Utama, kompleks ini memiliki 13 unit rumah subsidi, masing-masing dibanderol dengan harga sekitar Rp150,5 juta.

Unit yang tersedia memiliki luas bangunan 30 meter persegi dan luas tanah 66 meter persegi. Seperti proyek lain dalam daftar ini, rumah-rumah di Alfa Residence 5 juga memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi, ideal untuk keluarga kecil.

Untuk spesifikasi, rumah ini dibangun dengan rangka atap kayu dan penutup atap genteng, dinding hebel/bata ringan, lantai keramik, serta pondasi batu belah.

Menjawab Kebutuhan Hunian Murah

Kelima proyek rumah subsidi di Demak ini memberikan alternatif nyata bagi masyarakat berpenghasilan rendah atau menengah yang mendambakan hunian layak dengan harga terjangkau. Selain menawarkan lokasi yang relatif dekat dengan kawasan penyangga kota besar seperti Semarang, Demak juga memiliki daya tarik tersendiri karena suasana lingkungannya yang tenang.

Dengan dukungan program pemerintah seperti SiKumbang dari Kementerian PUPR, diharapkan lebih banyak masyarakat bisa mengakses informasi mengenai perumahan subsidi ini dan segera memiliki rumah impian dengan harga bersahabat.