JAKARTA - Memiliki hunian layak dengan harga terjangkau bukan lagi sekadar impian, terutama bagi masyarakat berpenghasilan rendah yang tinggal di kawasan strategis seperti Klaten, Jawa Tengah. Selain dikenal sebagai kota wisata dan budaya, Klaten juga menjadi lokasi sejumlah proyek perumahan subsidi yang kini tengah dipasarkan dengan harga mulai dari Rp125 juta.
Daerah ini tidak hanya memiliki keindahan alam dan kuliner lokal yang menggoda, tetapi juga menjadi alternatif menarik bagi pencari rumah yang menginginkan lingkungan asri dan harga bersahabat. Berdasarkan data dari situs resmi SiKumbang milik Kementerian PUPR, setidaknya terdapat lima proyek perumahan subsidi di wilayah Klaten yang menawarkan rumah tipe kecil dengan spesifikasi lengkap dan layak huni.
Berikut ini daftar lima perumahan subsidi di Klaten yang bisa menjadi referensi calon pembeli rumah pertama:
1. Griya Kujon – Ceper, Klaten
Dibangun oleh pengembang Karya Dua Matra Jaya, Griya Kujon menawarkan total 39 unit rumah bersubsidi dengan harga Rp150,5 juta. Lokasinya berada di Kujon, Kecamatan Ceper, Kabupaten Klaten.
Hunian ini hadir dengan tipe 27, yaitu luas bangunan 27 meter persegi dan luas lahan 61 meter persegi. Setiap unit dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi, cukup ideal untuk pasangan muda atau keluarga kecil.
Dari sisi spesifikasi, rumah menggunakan rangka atap kayu dengan penutup genteng tanah liat. Dinding terbuat dari pasangan batu merah, lantai menggunakan keramik ukuran 30x30 cm, dan pondasi menggunakan batu kali.
2. Taman Melati Kurung – Ceper, Klaten
Masih di Kecamatan Ceper, perumahan Taman Melati Kurung juga menawarkan rumah subsidi dengan harga Rp150,5 juta. Proyek ini dikembangkan oleh Indah Pratama Grida dan memiliki total 96 unit.
Luas bangunan rumah adalah 30 meter persegi dengan luas tanah 60 meter persegi. Rumah ini juga dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Spesifikasi bangunannya cukup kokoh, menggunakan atap baja ringan dan genteng beton, dinding dari bata merah, serta pondasi dari batu kali. Interior lantai dilapisi keramik yang memberi kesan bersih dan nyaman.
3. Karangnongko Kencana – Karangnongko, Klaten
Perumahan ini merupakan salah satu opsi dengan harga paling terjangkau, yakni Rp125 juta per unit. Terletak di Desa Jagalan, Kecamatan Karangnongko, proyek ini dibangun oleh pengembang Loka Adya Kencana.
Tipe rumah yang ditawarkan adalah tipe 36, dengan luas bangunan 36 meter persegi dan lahan 70 meter persegi. Meski hanya tersedia tiga unit, fasilitas yang ditawarkan tetap lengkap, termasuk dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Dari sisi teknis, rumah menggunakan atap baja ringan dengan genteng beton, dinding dari bata pres, dan pondasi batu belah. Lantai rumah memakai keramik ukuran 40x40 cm yang memberi kenyamanan tambahan.
4. Griya Sawahan Asri Juwiring – Juwiring, Klaten
Bagi yang mencari rumah di sisi selatan Klaten, Griya Sawahan Asri bisa menjadi pertimbangan. Terletak di Desa Sawahan, Kecamatan Juwiring, perumahan ini dibangun oleh PT Bumi Prasada Nusantara.
Sebanyak 18 unit rumah tersedia dengan harga Rp160,5 juta per unit. Tipe rumah subsidi ini memiliki luas bangunan 27 meter persegi dengan luas lahan 63 meter persegi, dan dilengkapi dua kamar tidur serta satu kamar mandi.
Spesifikasi teknisnya mencakup atap baja ringan, dinding dari batako dengan finishing plester dan aci, serta lantai keramik. Pondasi rumah menggunakan struktur besi bertulang, yang memberikan kekuatan tambahan.
5. Pesona Tambong Wetan – Kalikotes, Klaten
Proyek kelima dalam daftar ini berada di Tambongwetan, Kecamatan Kalikotes, dan juga dikembangkan oleh Karya Dua Matra Jaya. Pesona Tambong Wetan menawarkan rumah subsidi dengan harga Rp150,5 juta, dengan total sembilan unit yang tersedia.
Tipe rumah yang ditawarkan memiliki luas bangunan 27 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Seperti proyek lainnya, hunian ini menyediakan dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Struktur bangunan mencakup rangka atap kayu dengan genteng tanah liat, dinding pasangan batu merah, serta lantai keramik berukuran 30x30 cm. Pondasi rumah dibuat dari batu kali yang tahan lama dan kokoh.
Menjawab Kebutuhan Rumah Terjangkau di Tengah Kenaikan Harga Properti
Dengan semakin naiknya harga tanah dan bangunan di wilayah perkotaan, kehadiran rumah subsidi di Klaten menjadi solusi nyata bagi masyarakat yang membutuhkan hunian dengan harga terjangkau. Lokasi yang tidak terlalu jauh dari Yogyakarta maupun Solo menjadikan Klaten sebagai kawasan penyangga yang menarik bagi para pekerja urban yang menginginkan rumah sendiri tanpa harus membayar harga rumah kota besar.
Selain harganya yang ramah di kantong, rumah-rumah subsidi ini dibangun dengan standar teknis yang baik, termasuk penggunaan material kokoh dan fasilitas dasar yang lengkap. Pemerintah melalui Kementerian PUPR juga terus memantau kualitas proyek-proyek subsidi agar tetap layak huni bagi masyarakat penerima manfaat.
Bagi masyarakat yang berminat, informasi lebih lanjut dapat diakses langsung melalui situs resmi SiKumbang milik Kementerian PUPR yang menyediakan data rumah subsidi di seluruh Indonesia.
